Право собственности, стоимость и использование земли на практике являются взаимозависимыми. Каждый атрибут земли должен быть документально зафиксирован. Чтобы достичь этого, нам нужны хорошие земельные записи о собственности, чтобы гарантировать безопасность владения.
Также крайне важно иметь земельные кадастровые документы о стоимости для обеспечения справедливости в налогообложении земли и имущества и справедливости при принудительном приобретении земли для государственных целей, например.
Земельная экспертиза
Кроме того, должны быть верно зафиксированы границы участков, чтобы была возможность установить правильность их прохождения в спорных случаях. Для законного разрешения ситуации назначается земельная экспертиза, то есть совершаются процессуальные действия, которые включают в себя проведение исследования документов. К тому же подключается анализ фактического местоположения объектов. В результате составляется заключение эксперта. Специалист, безусловно, должен обладать знаниями в области геодезии. И никуда в этом направлении без знаний в сфере кадастрового учета объектов недвижимости.
Если же возник спор между собственниками земельных участков, то в КАДАСТР ПЛЮС безупречно выполнит экспертное заключение. Землевладельцы обращаются в компанию за помощью в составлении экспертного мнения или для получения заключения кадастрового инженера.
Специалисты КАДАСТР ПЛЮС дают экспертные заключения о соответствии фактических заборов сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Главным преимуществом компании является обращение к документам БТИ. Для анализа специалисты обращаются к старым планам необходимого земельного участка. В область внимания обязательно попадают генеральные планы СНТ. Сотрудники компании имеют большой опыт в проведении земельных экспертиз, который исчисляется несколькими годами. Если же вам нужна помощь юриста, что в штате есть специалисты с судебной практикой.
Что такое земельная регистрация?
Земельная регистрация фиксирует информацию о праве собственности на землю. Система управления земельными ресурсами должна обеспечивать порядок и стабильность в обществе. Земельный кадастр содержит набор записей о земле. Кадастры основываются либо на земельном участке, находящемся в собственности, либо на налогооблагаемой площади участка.
В кадастре сформулирован либо учет прав собственности, либо налогообложение земли, либо учет землепользования. Он представляет собой информационную систему, состоящую из серии карт или планов, показывающих размеры и расположение всех земельных участков вместе с текстовыми записями, описывающими атрибуты земли. Она отличается от системы земельной регистрации тем, что последняя касается исключительно права собственности.
Земельный кадастр должен действовать в рамках строгих правовых рамок.
